שי הראל – רואי חשבון
צור קשר פורום רואה חשבון עדכוני מס שי הראל דף הבית רואה חשבון
הרשמו לניוזלטר וקבלו עדכונים למייל
תוכנת הנהלת חשבונות באינטרנט - חופשית ובחינם לעצמאיים, בעלי מקצועות חופשיים ופרילאנסרים
עבודה מהבית
עבודה מהבית הפכה לפופולארית בשנים האחרונות.

האפשרות לעבודה מהבית נהפכה לנוחה יותר בעיקר בעקבות ההתפתחויות הטכנולוגיות כגון האינטרנט,ורשתות המחשבים.
היתרונות לעבודה מהבית הם רבים, כגון נוחות וחסכון בעלויות.
מצד שני לעבודה מהבית מספר חסרונות הנובעים בעיקר מחוסר הפרדה בין העסק לבין החיים הפרטיים.
האפשרות לפרוש "למנוחה" קצרה קורצת לרבים, ובמידה וחסרה המשמעת העצמית להפרדה בין העסק לבין
החיים הפרטיים, יפגע הליך העבודה כולו.

במדריך זה אפרט מהם ההוצאות המוכרות מעבודה מהבית ומהם הליכי הרישוי הדרושים מבחינת החוק לצורך כך.
חלק א: הוצאות מוכרות מעבודה מהבית
פקודת מס הכנסה מאפשרת לדרוש כהוצאה מוכרת, כל הוצאה אשר הינה הכרחית למען ייצור הכנסה.
לעסק אשר עובד מהבית, ישנם הוצאות עסקיות כמו לכל עסק אחר, ואין סיבה שלא ידרוש אותם על מנת
להקטין את הכנסתו החייבת במס.

עבודה מהבית מתבצעת בד"כ מחדר עבודה אשר הוקצה לכך.

על מנת להכיר בהוצאות חדר העבודה מקובל להשתמש במספר מדדים :

1. מדידה מדויקת של אחוז המ"ר של חדר העבודה מסך מ"ר של כלל הבית
2. 25%-33% באופן כללי ( לבית שישנם בו שלושה או ארבעה חדרים )
3. מדד אחר אשר ישקף בצורה מדויקת את ההוצאה שניתן לייחס לחדר העבודה

לאחר שאנו יודעים מהו אחוז המוקצה לחדר העבודה ניתן לדרוש חלק יחסי מההוצאות המיוחסות לחדר זה.

ההוצאות המקובלות הן :

א. ארנונה (מומלץ לשנות בעירייה את אופי סיווג הארנונה, מפרטי-לעסקי)
ב. חשמל
ג. חומרי ניקוי
ד. ועד בית
ה. הוצאות שכירות - רק במידה למשכיר הנכס יש פטור מניכוי מס במקור לגבי השכרת הנכס, במידה ואין ולו
    אישור שכזה, יש לנכות מס במקור כנדרש בחוק, במידה ולא נוכה המס במקור כנדרש כחוק, לא ניתן לדרוש
    בתור הוצאה חלק יחסי מהשכירות !
ו. טלפון-במידה ועיקר העיסוק מהבית יותרו 80% מהוצאות הטלפון (נתון למגבלות),בכל מקרה עדיף להזמין
    קו נפרד על מנת להכיר במלוא ההוצאות.
ז. במידה והדירה בבעלותך ניתן לדרוש חלק יחסי מהוצאות הבאות :

    1. חלק יחסי מהוצאות ריבית על המשכנתא (80% מהחלק המיוחס לחדר העבודה)
    2. פחת בגין הנכס (החלק היחסי המיוחס לחדר העבודה )

אלה היו ההוצאות המקובלות שניתן לדרוש מעבודה מהבית.

את שאר ההוצאות הייחודיות של העסק ניתן לדרוש אותם באופן רגיל.
חלק ב:
הליכי רישוי

גם עסק העובד מהבית יתכן ויהיה חייב ברישיון עסק.
בחוק רישוי עסקים, תשכ"ח- 1968 נקבעו אילו עסקים הינם חייבי רישוי ( על פי צו רישוי עסקים ).
עסק העובד ללא רישוי צפוי לקנסות וצרות אחרות.
הצו פוטר מחובת רישוי בעלי מקצועות חופשיים, מרפאות וכן סוגים נוספים של עסקים.
בכל עירייה ישנו אגף המטפל ברישוי עסקים.
יש לפנות לאגף ולבדוק האם העסק טעון רישוי.

היתר לשימוש חורג

כעקרון עבודה מהבית דורשת "היתר לשימוש חורג" מאת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
בית המגורים נועד למגורים ולא להפעלת עסק.
עבודה מהבית ללא היתר לשימוש חורג הינה עבירה על פי חוק התכנון והבנייה.
במידה והעבודה מהבית היא באופן מצומצם ואינה מפריעה לאיש, אין סיבה שלא יאושר אישור שכזה.
אבל במידה ומדובר בעסק אשר צפוי להפריע לשכנים בצורה כלשהי, ישנה חובה לבקש אישור שכזה,
או שאחד השכנים "ידאג" ליידע את העירייה.
מעטים המקרים שעסק קטן העובד מהבית באופן מצומצם נדרש לאישור, אבל זהו בכל מקרה החוק.
מדריך זה נועד למסירת מידע בלבד ואין לראות בו כמתן חוות דעת ו/או יעוץ מקצועי
   
  הנהלת חשבונות באינטרנט הצטרפו אלינו בפייסבוק עקבו אחרינו בטוויטר אנציקלופדיית המס של ישראל פתיחת עסק